雲林|虎尾【新青安貸款】||來電👉周恆弘0966330949||在地虎尾囡仔

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【新版】青安貸款

          2. 借款人本人、配偶及未成年子女均無自有住宅(以新貸戶適用為原則，轉貸戶、青安舊貸戶不適用。）

               ＃一段式機動利率：1.775%
                  按基準利率固定+ 0.585% 機動計息（目前為 1.805%）

                  2021/01/01起新貸放案件，按基準利率固定+0.555% 機動計息（目前為 1.775%）

               ＃二段式機動利率：首兩年最低1.565%
                  前 2 年：基準利率固定+ 0.345% 機動計息（目前為 1.565%）
                  第 3 年起：基準利率固定+ 0.645% 機動計息（目前為 1.865%）

               ＃混合式貸款利率 (前 2 年採固定利率)：第一年最低1.745%
                  第 1 年：按「撥貸當時」基準利率固定+ 0.525% 固定計息（目前為 1.745%）
                  第 2 年：按「撥貸當時」基準利率固定+ 0.625% 固定計息（目前為 1.845%）
                  第 3 年起：按基準利率固定+ 0.645% 機動計息（目前為 1.865%）

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      注意事項：由於利息補貼期限至2026年7月31日止，需評估方案結束後的還款能力。

1.限期補貼
青安房貸新方案政策優惠期只有3年（至2026年7月31日），3年後，就不再有1.5碼的利率補貼。
若3年後利率仍居高不下，貸款人的還款本息勢必加重，購屋前還是得仔細考量自身還款能力。

2.升息
未來是否會升息，很難說得準。
若遇到升息，不只會讓還款變得更辛苦，也可能會讓房市變冷，就算想脫手籌資金，房子也賣不動。

3.5年寬限期一下就過了
雖然青年安心成家貸款新制的寬限期從3年延長至5年，但若在5年間，年輕人並未提高自己的薪資或開源，運用5年寬限期只還息不還本；一旦寬限期結束，要開始攤還本金與利息，會是很大的壓力。

Q：單身者可以申辦青年安心成家貸款嗎？
青安房貸的貸款對象為借款人「名下無自有住宅者」，所以單身者如名下無自有住宅，也可以申辦。

Q：貸款資格的「無自有住宅者」，是指首次購屋嗎？
 不管是第一次購屋，還是曾經持有房屋但出售或轉讓，只要目前名下無自有住宅，都可以申辦。 

Q：青年安心成家貸款最高核貸8成，計算標準是什麼？
答：實際核貸成數，會依借款人擔保品坐落的地點和房屋狀況等因素判別；借款金額會評估借款人還款能力、信用因素，依承辦銀行作業規定綜合評估辦理。

Q：申請本貸款者，是否只能貸款新台幣1000萬元？
答：貸款額度最高1000萬元。如借款金額超過1000萬元，那麼在1000萬元之內，適用此貸款。超過1000萬元的部分，則需使用承貸銀行其他貸款方案。
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